La ministra de Vivienda, Catalina Velasco, anunció que tiene la intención de que el programa de subsidios de vivienda ‘Mi Casa Ya’ continúe durante el mandato del presidente Gustavo Petro.
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Es por ello que si bien en este 2022 ya no se entregarán más subsidios porque los recursos ya están comprometidos, pidió a las familias estar pendientes al nuevo proceso que comenzará en 2023.
Cabe anotar que en 2022 se entregaron 65 mil subsidios y desde el 2015 cerca de 250 mil hogares se han beneficiado de este programa.
De acuerdo con el Ministerio de Vivienda, esto es lo que debe tener en cuenta para acceder a ‘Mi Casa Ya’:
1. ¿Quiénes pueden acceder?
Este programa está dirigido a familias u hogares unipersonales cuyos ingresos no superen los 4 salarios mínimos legales mensuales vigentes, que no sean propietarios de una vivienda en el territorio nacional ni que hayan sido beneficiarios de un subsidio del Gobierno nacional que ya haya sido aplicado.
Además, deben contar un crédito aprobado para la adquisición de una solución de vivienda o con una carta de aprobación de un leasing habitacional emitida por un establecimiento de crédito o el Fondo Nacional del Ahorro.
2. ¿En qué consiste el programa?
‘Mi Casa Ya’ otorga un subsidio de vivienda con el fin de completar el cierre financiero para la adquisición de vivienda nueva.
3. ¿De cuánto es el subsidio?
Para hogares con ingresos entre los 0 y 2 salarios mínimos legales mensuales vigentes, el subsidio de la cuota inicial es de $30 millones; mientras que para hogares entre 2 y 4 salarios mínimos legales mensuales vigentes, el subsidio de la cuota inicial es de $20 millones. También hay un subsidio a la tasa de interés.
4. ¿Qué viviendas aplican?
El subsidio solo aplica para viviendas de interés social que no superen los $135 millones o $150 millones en ciudades con más de 1 millón de habitantes.
5. ¿Qué hacer para tramitar el subsidio?
Primero, el hogar debe seleccionar la vivienda de su preferencia, según su capacidad económica, y dirigirse al establecimiento de crédito de su elección o al Fondo Nacional del Ahorro.
Allí se verificarán las características de los hogares y se informará si pueden ser beneficiarios o no. En caso de que la respuesta sea positiva, la familia debe continuar con el trámite para la aprobación de un crédito hipotecario. El establecimiento de crédito será el encargado de solicitar la asignación del subsidio.
La ministra de Vivienda, Catalina Velasco, anunció que el Fondo Nacional del Ahorro amplió la vigencia de las cartas de crédito para acceder al subsidio de ‘Mi Casa Ya’ con el fin de evitar su vencimiento y que los hogares puedan completar los trámites correspondientes. El plazo adicional será hasta de seis meses.
Adicionalmente, la ministra pidió a las constructoras con proyectos de vivienda de interés social mantener los beneficios del programa, mientras los subsidios se hacen efectivos, con el fin de evitar el desistimiento de los negocios.
