Pese a que, según indicó el DANE, el crecimiento de la economía en Colombia durante el primer trimestre del año fue de un 2,5 por ciento, inferior a las expectativas de los analistas, que señalaban entre 2,8% y 3%, el Gobierno nacional insiste en que es un buen momento para que el ciudadano de a pie haga importantes inversiones. Desde su cartera, la recién estrenada ministra de Vivienda y ex alcaldesa de Barranquilla, Elsa Noguera De La Espriella, asume la misma postura, reafirmando que es “el momento de la clase media para comprar casa propia”.
La barranquillera lleva poco más de un mes en el Ministerio y la semana pasada realizó su primera visita a Cartagena para firmar un convenio de casi 6 mil millones de pesos con la Fundación Mario Santo Domingo y la Alcaldía, destinados a construir un colegio, una biblioteca y un centro de salud en beneficio de los residentes de las viviendas gratis en Ciudad del Bicentenario y Villas de Aranjuez.
Además del fortalecimiento al esquema de beneficiarios de viviendas gratis en la ciudad, la funcionaria recordó que también Cartagena es una de las ciudades intermedias que más favorecidas podrían resultar con otro programa del Ministerio que lidera: Mi Casa Ya - Subsidio a la Cuota Inicial, que se dirige especialmente a personas de clase media que pretendan adquirir vivienda.
“Este programa ofrece 130 mil cupos a nivel nacional, de los que Cartagena podría tener casi 5 mil, sin embargo acá se han logrado colocar muy pocos. Por eso insistimos a las familias cartageneras que devenguen entre dos y cuatro salarios mínimos, para que se postulen, este programa está dirigido a ellos”, señaló la Ministra en conversación con El Universal.
¿CÓMO ACCEDER?
Elsa Noguera explicó que es sencillo acceder a Mi Casa Ya - Subsidio a la Cuota Inicial, por los pocos requisitos. “Solo es necesario tener las ganas, devengar entre 2 y 4 salarios mínimos y no haber sido beneficiario antes de subsidios de vivienda. Luego, escoger el proyecto de su preferencia y dirigirse a cualquier banco a solicitar crédito. Muy seguramente cuando en el banco les calculen el valor de la cuota, se darán cuenta que van a terminar pagándole al banco una cuota inferior a lo que hoy pagan en arriendo, porque el proyecto ofrece un subsidio a la cuota inicial cercano a los $12 millones y, adicional, un subsidio a la tasa, que es de 4 puntos”, dijo.
La ministra aclaró que los cupos otorgados a cada ciudad dependerán de la oferta. “Para todo el país son 130 mil cupos, pero se ha empujado la oferta en ciertos departamentos y ciudades con la idea de descentralizar el proyecto y sacarlo de Bogotá, para que no se concentren esos subsidios solo en la capital, como ocurría antes. El propósito es que ciudades intermedias como Cartagena despeguen su oferta, que puede llegar a ser de casi 5 mil cupos”, argumentó.
PROYECTOS ANDANDO
En su visita a Cartagena, Noguera inspeccionó un par de proyectos de vivienda que ya iniciaron construcción y están cobijados por el programa Mi Casa Ya - Subsidio a la Cuota Inicial. “Estuvimos visitando las obras de Brisas de Galicia y Torres de Heredia. Queremos que los cartageneros al menos visiten estos proyectos que ya están andando, y accedan al programa, aunque son muchos más proyectos en la ciudad los que también están integrados a Mi Casa Ya”, dijo.
En la página web del Ministerio de Vivienda se indica que para Bolívar son 23 proyectos vinculados en general a Mi Casa Ya, en sus modalidades Ahorradores (para familias con ingresos mensuales de hasta 2 salarios mínimos), Subsidio a la Cuota Inicial (para familias con ingresos mensuales entre 2 y 4 salarios mínimos) y Subsidio a la Tasa de Interés (para familias con ingresos mensuales de hasta 8 salarios mínimos).
MÁS COMPROMISO DE LOS BANCOS
Precisamente en la Convención Bancaria que se realizó en Cartagena la semana pasada, la ministra Noguera instó al sector financiero a adquirir mayor compromiso con el desembolso de créditos hipotecarios, para que este tipo de programas se sigan desarrollando.
“Hay voluntad política de parte del gobierno nacional, que ha destinado $10 billones para subsidiar cuotas iniciales, casas gratis y subsidio a la tasa. Tenemos a los mejores constructores del país participando en este programa y tenemos bancos comprometidos con crédito constructor. Ahora nos falta mayor compromiso con los créditos de banca personal, ya que no es solamente prestarle al constructor para que haga grandes proyectos urbanísticos, sino a las personas que tocan las puertas de los bancos solicitando créditos hipotecarios para por fin tener una casa propia”, señaló.
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