Ruidos perturbadores y abuso en el horario de trabajo, fueron las razones por las que dos personas de la tercera edad residentes del Edificio Galeón Azul, en el barrio Bocagrande, instauraron una tutela contra las constructoras Conconcreto S.A. y Parque Central S.A., y la Alcaldía de la Localidad 1, a principios de año.
A las constructoras las acusan de afectar su tranquilidad con los ruidos que generan las obras de construcción del Hotel Estelar Cartagena y Plaza Bocagrande, y de no respetar los horarios de trabajo en la noche, domingos y festivos. A la Alcaldía Local de no realizar labores de control que solucionen esta problemática.
Desde el pasado 29 de enero, el Juzgado Décimo Primero Penal Municipal de Cartagena tuteló sus derechos a la salud, vida digna y tranquilidad; y ordenó al Alcalde de la Localidad Histórica y del Caribe Norte rendir informes periódicos sobre las medidas sancionatorias y su ejecución, respecto a Constructora Conconcreto S.A. (Constructora Parque Central S.A. fue exonerada).
Así mismo ordenó a Tatiana Otero Garcés, en calidad de representante legal de esa empresa, “tomar las medidas de protección de la obra, tales como el uso de mallas adecuadas que aseguren el no paso de objetos para el Edificio Galeón Azul, y en especial para el apartamento de los actores, de igual modo que sirvan para minimizar el paso de la tierra o el polvillo natural que se genera como consecuencia de la construcción”.
Estas medidas debían implementarse en un término no superior a los cinco días hábiles posterior a la notificación del fallo. No obstante, han transcurrido más de cinco meses y -según los vecinos- los riesgos y abusos persisten.
“Nos preocupa sobremanera la malla de protección actual instalada por la Constructora Conconcreto S.A., porque no cumple su función de impedir el paso de objetos peligrosos, polvo y tierra hacia el edificio”, manifestó Emilce Luna Guerrero, administradora del inmueble perjudicado.
Según ella, tornillos, martillos, varillas, metales, cemento y, recientemente, una lluvia de piedras, han caído en el edificio.
“Estos hechos podrían ocasionar una tragedia, circunstancia que queremos evitar”, dijo.
Luna manifestó que por el incumplimiento al fallo de tutela que determinó respetar la seguridad y tranquilidad de los habitantes del Edificio Galeón Azul, se encuentra en curso un incidente de desacato.
“VENIMOS HACIENDO CONTROL”: ALCALDÍA LOCAL
El alcalde la Localidad 1, Mauricio Betancourt Cardona, dijo que, a través del equipo de Control Urbano, viene haciendo seguimiento a la obra adelantada por la Constructora Conconcreto S.A., desde antes del fallo de tutela.
“Encaminamos la labor desde que esta obra se inició porque estaban ocupando espacio público con algunos implementos de la construcción (...) Luego se presentó la situación de que estaban trabajando fuera de los horarios permitidos (lunes a viernes de 7 a. m. a 7 p. m., y sábados de 7 a. m. a 3 p. m.), y desde entonces venimos realizando inspecciones”, contó.
Sostuvo que posteriormente, los residentes de Galeón Azul presentaron la tutela. “Como Alcaldía Local no podíamos estar todo el día vigilando esa construcción, entonces nos apoyamos en la Policía. Estamos enviando oficios reiterativos al CAI de Bocagrande para que no deje de vigilar esa zona”.
Betancourt advirtió que “hemos organizado un esquema de trabajo en el que la Policía inspecciona y, si observa que están trabajando fuera de los horarios, pueden proceder a cerrar la obra e informarnos para tomar sanciones más fuertes contra Conconcreto S.A.”.
A LA SECRETARÍA DE PLANEACIÓN
Respecto a la falta de protección denunciada, afirmó que “nosotros le hicimos seguimiento a los primeros pisos y tuvieron todas las medidas de protección de acuerdo a la ley (…) La normatividad en el Distrito cambió y hoy las funciones de control urbano las ejerce la Secretaría de Planeación Distrital”.
Por esto, los afectados deben dirigirse a esta dependencia y “solicitar que hagan una inspección a las construcciones que los están incomodando”.
No obstante, Betancourt se comprometió a enviar a una arquitecta a inspeccionar la obra.
En respuesta al incidente de desacato que está curso, el funcionario recalcó que los residentes de Galeón Azul “están desesperados porque tienen dos construcciones alrededor, y todas las construcciones traen incomodidades y polvo, sin embargo, estamos buscando que se le dé cumplimiento estricto a los horarios a través de la Policía. Entendemos su situación, pero hemos hecho nuestra labor y no podemos excedernos de las funciones que tenemos establecidas”.
CONCONCRETO AÚN NO SE PRONUNCIA
En un reporte enviado por la Constructora Conconcreto S.A. a la Alcaldía de la Localidad 1, el pasado 16 de marzo, se anexan fotografías de las mallas instaladas para proteger la fachada al Edificio Galeón Azul, “en cumplimiento de lo solicitado por el Juez”.
De acuerdo con este documento, “las protecciones colocadas fueron seleccionadas por estar certificadas y las que registramos son certificadas bajo la norma europea UNE-EN .1263.1 - 2044”.
En comunicación con este medio, la constructora se comprometió a detallar sobre las medidas de protección y explicar por qué, a pesar de usar unas certificadas, persisten las quejas. Al cierre de esta edición, no entregó la información.
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